Com o aumento da violência, a população procura alternativas para uma vida mais segura. Uma delas é comprar apartamentos em condomínios.
Já que os mesmos sempre foram vistos como grandes proporcionadores de privacidade, conforto, fácil mobilidade, localização e, principalmente, segurança.
A importância da segurança nos apartamentos em condomínios
Os gestores procuram, cada vez mais, aumentar as formas de deixarem seus condôminos seguros e salvos de qualquer perigo como assaltos e invasões.
Eles devem se assegurar de que, primeiramente, deve existir um bom investimento na estrutura física da segurança, como por exemplo, portões duplos travados (na saída e entrada de pedestres e na de veículos).
Além de sistema de passa-volume, que impedem a entrada de entregadores, cercas e muros com altura mínima de 3,5 metros.
Para um sistema eficiente de segurança, o investimento em segurança eletrônica é fundamental, garantindo suporte e controle para os recursos humanos.
Com o avanço rápido da tecnologia, muitos condomínios estão adotando sistemas eletrônicos, para melhorarem seus empenhos na segurança: câmeras vinte e quatro horas, sistemas de alarme, sensores são algumas das opções que estão bem presentes.
Alguns condomínios investem em catracas eletrônicas, com sistema de bloqueio para o controle do acesso. Elas auxiliam na organização, pois não criam filas na entrada ou saída.
E também permitem acompanhamento da movimentação diariamente. São consideradas seguras, pelo fato de que o local só será acessível para quem tem permissão.
O que utilizar para a segurança?
A utilização da biometria vem sendo empregada para eliminar as possibilidades de tentativas de assaltos, principalmente em condomínios residenciais e comerciais.
O leitor biométrico pode ser instalado tanto nas entradas principais, quanto nas áreas de lazer, onde horários para liberação da entrada podem ser estabelecidos.
E, após o encerramento das atividades no local, o acesso não será mais permitido. O uso do leitor biométrico para condomínios, também permite auxiliar no controle de ponto dos funcionários.
Pois, através da emissão dos relatórios, é possível verificar e assim controlar o horário em que cada funcionário realizou a entrada no condomínio e o horário em que realizou a saída do condomínio.
Uma tecnologia muito utilizada é a de fechadura eletrônica. Confira abaixo algumas vantagens desse novo apetrecho.
- Dispensam o uso de chaves: o acesso pode ser feito por meio de senha ou chaveiros de proximidade;
- Trava automaticamente: assim que for fechada, a porta é travada, evitando preocupações;
- Baixo consumo de bateria: é alimentada por pilhas com autonomia média de um ano;
- Segurança: soa o alarme automaticamente, assim que detecta sinais de tentativas de arrombamento;
- Função Não Perturbe: desabilita a abertura do lado de fora da fechadura, dando mais privacidade;
- Conforto: é possível liberar a senha para alguém e depois trocá-la facilmente.
A importância de contar com um especialista
O porteiro tem grande importância, pois é o principal encarregado de cuidar da segurança do local e dos moradores, deve ser comunicativo, ético e atencioso.
Na maioria dos casos, os porteiros ficam encarregados de cumprir as funções de atendimento telefônico e recebimento de cartas e encomendas.
É um cargo de grande responsabilidade e, por conta disso, quem for responsável pelas contratações, tem que se certificar de que o funcionário é de confiança e possui o perfil adequado para exercer essas funções.
Alguns condomínios optam por contratar uma empresa de portaria para cuidar dessas tarefas primordiais. É preciso verificar as qualificações e treinamentos que a empresa oferece, obtendo a garantia de ter funcionários treinados e preparados.
Os custos desse tipo de serviço, podem variar de acordo com o orçamento requisitado pelo cliente e a empresa prestadora do serviço.
Por exemplo, existem empresas de portaria em Guarulhos, com orçamentos de preço mínimo R$3.956,00 e preço máximo de R$6.837,00.
O condomínio também precisa de um bom método de segurança interna, como um sistema de prevenção de incêndios.
Os síndicos precisam realizar a manutenção necessária, para o funcionamento adequado dos itens de prevenção.
A porta corta-fogo deve manter a fumaça e o fogo longe da rota de fuga dos moradores, por cerca de 90 minutos.
Um dos itens mais procurados no mercado é o sprinkler, que descarrega água automaticamente quando um incêndio for detectado.
Possui um bulbo de vidro sensível ao calor, que atua como um tampão e impede que a água vaze quando não está ativado, aumentando a segurança dos apartamentos em condomínios.
Amplamente utilizados em todo o mundo, o sistema de sprinklers garante incêndios controlados em condomínios somente com seu uso. Não costumam ser caros, geralmente permanecendo na faixa de R$14,00 a R$ 20,00.