A verificação preventiva de equipamentos não deve ser apenas de ferramentas de trabalho, ou de veículos, que precisam de troca de óleo, filtros, pneus e afins.

Os imóveis também precisam passar por uma verificação constante, primordial desde a entrega das obras, que identificam pontos de segurança, e os cuidados que devem ser tomados.

Para identificar os pontos a serem protegidos, a contratação de profissionais especializados é primordial. Este tipo de serviço deve ser realizado de acordo com as regras estabelecidas, para a ocupação de um imóvel, seja ele de caráter doméstico, comercial ou industrial.

Para cada tipo de imóvel, o projeto de acessibilidade, disposição de equipamentos de segurança e saída de emergência deve ser adaptado à realidade da construção.

Verificação conforme leis implementadas

A legislação municipal, estadual e federal, cada qual com características próprias, deve ser seguida pelos proprietários de imóveis.

Para atender, de maneira abrangente, a todas as legislações existentes, o projeto AVCB deve ser emitido pelo corpo de bombeiro bombeiros, comprovando a eficácia das instalações e assegurando todas as condições de que a estrutura é confiável, e pode ser ocupada.

Para evitar a interdição do local, os proprietários de imóveis devem atender às leis de ocupação imobiliária, sendo obrigatório nos seguintes casos:

• Imóveis em fase de acabamento, ou reformas estruturais;
• Modalidade de uso, entre doméstica e comercial;
• Verificação de áreas de risco;
• Regularização de edifícios e parques industriais.

Para garantir a segurança dos usuários, áreas de grande concentração de pessoas, como eventos culturais, artísticos e esportivos, também devem ter um projeto bombeiro, com levantamento de dados de todos os pontos de verificação necessários.

Circos, shows musicais e partidas esportivas, por exemplo, contam com um grande número de pessoas, e por isso, a indicação de saídas de emergência, luzes de segurança, e placas indicativas de entrada e saída, devem estar bem visíveis.

Estabelecimentos comerciais certificados

Muitos estabelecimentos comerciais precisam contar com equipamentos inflamáveis. Restaurantes possuem, em suas cozinhas, o abastecimento para os fogões a gás.

Para este tipo de comércio, é preciso que os proprietários possuam o CLCB SP, ou Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros.

Este documento garante que todos os procedimentos de segurança foram tomados, sendo enquadrado como estabelecimento de baixo potencial quanto o risco à vida, ou causador de incêndio involuntário.

Tanto o AVCB – Auto de Verificação do Corpo de Bombeiros, quanto o CLCB, possuem prazo de validade, tendo que receber novas vistorias, conforme o prazo estipulado em documentação, que deve estar à disposição, quando solicitado.

Condomínios recebem documentação geral

Os condomínios residenciais, que contam com diversos apartamentos em sua composição, devem possuir um AVCB para as áreas comuns, e também ter o sistema de abastecimento de gás, dentro do projeto de segurança contra incêndio e pânico, evitando quaisquer tipos de catástrofes, caso ocorra algum acidente.

Nas áreas comuns, como corredores e elevadores, luzes de emergência são imprescindíveis, pois servem como ponto de referência, em caso de falta de energia.

A instalação de geradores de energia elétrica também é primordial, pois abastecem a central, em períodos que a concessionária possa faltar com o fornecimento.

Equipamentos de segurança também devem constar do projeto geral, como disposição de extintores de incêndio, mangueiras de água e instalação de sprinklers no teto.

Desta forma, o acionamento em casos de incêndio podem ocorrer de forma automática, evitando acidentes, e permitindo a retirada de moradores, de forma controlada, para um local seguro.

O trabalho realizado pelo corpo de bombeiros, na busca por sobreviventes, também é facilitada, com um projeto devidamente implementado.

Proteção aos equipamentos elétricos

Muitos equipamentos elétricos são responsáveis pela manutenção preventiva, e acionados em casos de incêndio, ou qualquer fator externo, como a falta de energia elétrica sob responsabilidade das concessionárias.

Por isso, os condomínios também precisam proteger estes equipamentos, com a instalação de um sistema SPDA aterramento, evitando que as descargas elétricas, provocadas por raios, sobrecarregando equipamentos, levando à queima de placas e conectores, e consequentemente, impedindo o funcionamento de equipamentos essenciais.

A instalação de para-raios, nos pontos mais altos de prédios e edifícios, serve como ponto de aterramento, e descarga elétrica no solo, sem prejuízos para a estrutura, e nem para os equipamentos ligados à rede elétrica.

Todo cuidado é pouco, quando a segurança do ser humano está em pauta. Por isso, todos os procedimentos de segurança devem ser tomados, seguindo as legislações vigentes.

Quanto aos equipamentos eletrônicos, que fazem parte do dia a dia das pessoas, e por isso mesmo, estão sempre próximos, devem funcionar de maneira constante, garantindo a segurança de todos.

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